Visão geral

Casa de 3 Quartos com Terreno de 300m² no Santa Maria, Uberaba

Casa térrea no bairro Santa Maria, em Uberaba/MG, com três quartos, quintal de 300m², garagem coberta e área de serviço. Um imóvel para quem procura espaço de verdade sem abrir mão de morar perto de tudo, por R$ 350.000.

Características Do Imóvel

A planta é funcional e os ambientes são bem iluminados, com piso cerâmico na área social e nos quartos. Os cômodos se conectam sem corredores longos, o que deixa a casa com sensação de amplitude e facilita a rotina da família.

3 quartos — comportam casal e filhos com conforto, com espaço para camas, armários e escrivaninha.
Sala de estar e jantar — ambiente integrado, com janelas amplas e boa ventilação natural.
Cozinha — com armários, bancada e espaço para mesa de refeições, integrada à área social.
1 banheiro — revestido em cerâmica, com vaso, pia e área de banho.
Área de serviço — com tanque, ponto para máquina de lavar e varal, separada da área social.
Garagem coberta — para um carro, protegida por portão de garagem.
Quintal de 300m² — terreno amplo com área coberta nos fundos, ideal para churrasco, horta, pets ou ampliação futura.
Documentação — a ESC analisa a matrícula e, se necessário, orienta a regularização antes da escritura.

Localização Privilegiada E Pontos De Referência

O Santa Maria é um bairro consolidado e muito procurado de Uberaba, a poucos minutos do Centro. A Rua Acre fica em ponto tranquilo, com saída rápida para as principais avenidas da cidade — conveniência no dia a dia e segurança para o valor do imóvel.

Centro de Uberaba — cerca de 5 minutos de carro, com comércio, bancos e serviços.
Saúde — Hospital Mário Palmério a aproximadamente 1 km e UPA a 1,2 km, além de clínicas e laboratórios na região.
Educação — Uniube e Instituto Federal do Triângulo Mineiro (IFTM) a cerca de 1 km; Escola Estadual Professora Corina de Oliveira e Colégio Marista Diocesano a menos de 2 km.
Compras — Villefort a 300 metros, Supermercados BH a menos de 700 metros, além de padarias e empórios do bairro.
Farmácias — Drogasil e Pague Menos a cerca de 1 km.
Mobilidade — Rodoviária de Uberaba a cerca de 800 metros e Parque Fernando Costa a 1 km.
Lazer — praças do bairro (Graziela Soares, Jorge Frange e Pôr-do-Sol), restaurantes e academias próximas.

Condições De Negociação E Financiamento

Valor: R$ 350.000, com possibilidade de negociação. O financiamento bancário é uma alternativa para a compra — a ESC faz a simulação e orienta a documentação até a assinatura do contrato.

Quem precisa vender outro imóvel para comprar este conta com o apoio da consultoria na avaliação e na regularização, o que costuma destravar a negociação. Todo o processo é acompanhado do primeiro contato à entrega das chaves.

AGENDE SUA VISITA EXCLUSIVA! Conheça esta casa no Santa Maria e veja de perto o terreno de 300m² e o espaço que ela oferece à sua família. Entre em contato e venha conhecer de perto cada detalhe.

ESC Consultoria Imobiliária Edilson Costa
Corretor de Imóveis e Regularização de Imóveis – CRECI 57.880
WhatsApp (34) 9 9191-3529

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