Termos de Uso do Vai Saber Imóveis
Última atualização: 14/06/26
Estes Termos de Uso regulam o acesso e a utilização do portal Vai Saber Imóveis, incluindo páginas de imóveis, formulários, cadastros, anúncios, área de usuários, área de corretores, agências, recursos de busca, contato e demais funcionalidades disponíveis no site.
Ao acessar ou utilizar o portal, o usuário declara que leu, compreendeu e concorda com estes Termos de Uso e com a Política de Privacidade.
Caso não concorde com qualquer condição, o usuário deverá interromper o uso do portal.
1. Definições
Para fins destes Termos:
Portal: site Vai Saber Imóveis e seus recursos digitais;
Usuário: qualquer pessoa que acessa, navega, pesquisa imóveis, preenche formulários ou utiliza o portal;
Interessado: usuário que solicita informações sobre imóveis, venda, compra, locação ou atendimento;
Anunciante: proprietário, corretor, imobiliária, agência ou terceiro autorizado que envia informações para divulgação de imóvel;
Imóvel: bem divulgado no portal para venda, locação, avaliação, captação ou finalidade imobiliária;
Lead: manifestação de interesse enviada por formulário, WhatsApp, telefone, e-mail ou outro canal integrado ao portal.
2. Finalidade do portal
O Vai Saber Imóveis tem como finalidade divulgar imóveis, facilitar a busca por oportunidades imobiliárias, conectar interessados a responsáveis por anúncios e oferecer canais de contato entre usuários, corretores, agências, imobiliárias, proprietários ou parceiros.
O portal poderá exibir imóveis para venda, locação, lançamentos, imóveis em destaque, conteúdos informativos, dados de contato, páginas de agentes, agências e formulários de atendimento.
3. Cadastro e responsabilidade do usuário
Para utilizar determinadas funcionalidades, o usuário poderá precisar criar cadastro ou enviar informações pessoais.
O usuário se compromete a fornecer dados verdadeiros, completos, atualizados e lícitos.
O usuário é responsável por manter a confidencialidade de seus dados de acesso, login e senha, quando houver, e deverá informar imediatamente qualquer suspeita de uso indevido da sua conta.
O Vai Saber Imóveis poderá suspender, restringir ou excluir cadastros que apresentem informações falsas, uso indevido, suspeita de fraude, violação destes Termos ou descumprimento da legislação aplicável.
4. Cadastro e envio de imóveis
Ao cadastrar, enviar ou solicitar a publicação de um imóvel, o anunciante declara que:
Possui autorização para divulgar o imóvel;
As informações enviadas são verdadeiras, atualizadas e completas;
As imagens, descrições, valores e dados informados não violam direitos de terceiros;
O imóvel não possui impedimento legal para divulgação;
Os dados de preço, disponibilidade, metragem, localização, documentação e condições negociais são de sua responsabilidade;
Está ciente de que o anúncio poderá passar por revisão antes da publicação.
O Vai Saber Imóveis poderá aprovar, recusar, editar, corrigir, suspender ou remover anúncios a seu critério, especialmente quando houver indícios de erro, duplicidade, desatualização, irregularidade, conteúdo ofensivo, suspeita de fraude ou violação destes Termos.
5. Informações dos imóveis
As informações exibidas nos anúncios podem ser fornecidas por proprietários, corretores, imobiliárias, agências ou parceiros.
Embora o portal possa adotar medidas de revisão e organização das informações, o Vai Saber Imóveis não garante que todos os dados estejam permanentemente livres de erro, omissão, alteração, desatualização ou indisponibilidade.
Preços, condições, disponibilidade, metragem, taxas, imagens, localização e demais características dos imóveis poderão ser alterados sem aviso prévio.
Antes de tomar qualquer decisão de compra, venda, locação, visita, proposta ou contratação, o interessado deverá confirmar diretamente com o responsável pelo imóvel todas as informações relevantes.
6. Atendimento, leads e contatos
Ao preencher formulários, solicitar informações ou entrar em contato pelo portal, o usuário autoriza que seus dados sejam utilizados para atendimento e encaminhamento da solicitação aos responsáveis pelo imóvel ou equipe do Vai Saber Imóveis.
O contato poderá ocorrer por telefone, WhatsApp, e-mail ou outros meios informados pelo usuário.
O envio de uma solicitação não garante reserva, disponibilidade, aprovação de crédito, fechamento de negócio ou qualquer obrigação de venda ou locação.
7. Planos, pacotes, destaques ou serviços pagos
Caso o portal ofereça planos, pacotes, assinaturas, anúncios pagos, destaques ou outros serviços comerciais, as condições específicas serão informadas na página de contratação ou proposta correspondente.
O usuário deverá verificar preço, prazo, forma de pagamento, vigência, renovação, cancelamento e funcionalidades incluídas antes de concluir a contratação.
A liberação de recursos pagos poderá depender da confirmação do pagamento ou validação pela equipe responsável.
8. Obrigações do usuário
O usuário se compromete a não:
Enviar informações falsas, enganosas, incompletas ou sem autorização;
Cadastrar imóveis que não possui autorização para divulgar;
Utilizar imagens, textos ou marcas de terceiros sem permissão;
Praticar fraude, spam, engenharia social ou tentativa de golpe;
Utilizar o portal para fins ilícitos, ofensivos, discriminatórios ou abusivos;
Tentar acessar áreas restritas, sistemas, servidores ou dados de terceiros sem autorização;
Interferir no funcionamento do portal;
Copiar, extrair ou reutilizar conteúdo do site de forma automatizada ou não autorizada;
Violar direitos de consumidores, proprietários, corretores, imobiliárias, usuários ou terceiros.
9. Propriedade intelectual
O conteúdo do portal, incluindo marca, layout, textos, imagens, identidade visual, estrutura, código, elementos gráficos, organização das informações e demais materiais, pertence ao Vai Saber Imóveis ou a terceiros licenciantes, quando aplicável.
O uso do portal não concede ao usuário qualquer direito de propriedade intelectual sobre o conteúdo disponibilizado.
É proibida a reprodução, cópia, distribuição, modificação, venda, exploração comercial ou uso não autorizado de qualquer conteúdo do portal, salvo mediante autorização expressa.
10. Conteúdo enviado por usuários
Ao enviar textos, imagens, dados de imóveis, descrições, logotipos ou outros materiais ao portal, o usuário declara possuir todos os direitos e autorizações necessários para essa divulgação.
O usuário autoriza o Vai Saber Imóveis a utilizar, adaptar, publicar, exibir, armazenar e divulgar esse conteúdo no portal, em páginas de imóveis, campanhas, redes sociais, materiais de divulgação e canais relacionados ao serviço, enquanto o anúncio ou relação comercial estiver ativa.
O usuário é responsável por reclamações, danos ou prejuízos decorrentes de conteúdo enviado sem autorização ou em violação a direitos de terceiros.
11. Limitação de responsabilidade
O Vai Saber Imóveis atua como portal de divulgação, organização de informações e facilitação de contato imobiliário.
O portal não se responsabiliza por:
Informações incorretas, desatualizadas ou incompletas fornecidas por terceiros;
Alterações de preço, disponibilidade ou condições dos imóveis;
Negociações realizadas diretamente entre usuários, proprietários, corretores, imobiliárias ou terceiros;
Aprovação de financiamento, crédito, documentação, vistoria, escritura, registro, contrato ou conclusão de negócio;
Perdas decorrentes de decisões tomadas com base em informações não confirmadas diretamente com o responsável pelo imóvel;
Falhas temporárias, indisponibilidade, instabilidade, manutenção, ataques, erros técnicos ou eventos fora do controle razoável do portal.
Nada nestes Termos afasta direitos assegurados por legislação aplicável.
12. Segurança e prevenção a fraudes
O Vai Saber Imóveis poderá adotar medidas de segurança, verificação, moderação, análise de comportamento, bloqueio de cadastros, remoção de anúncios e comunicação com usuários para prevenir fraudes, golpes, uso indevido ou riscos à plataforma.
Recomendamos que o usuário nunca realize pagamentos antecipados, transferências, reservas ou envio de documentos sem confirmar a identidade do responsável pelo imóvel e a legitimidade da negociação.
O portal poderá remover anúncios suspeitos e colaborar com autoridades competentes quando necessário.
13. Privacidade e proteção de dados
O tratamento de dados pessoais realizado pelo Vai Saber Imóveis está descrito na Política de Privacidade.
Ao utilizar o portal, o usuário declara ciência de que seus dados poderão ser tratados para atendimento, cadastro, contato, publicação de anúncios, gestão de leads, segurança, análise de desempenho e cumprimento de obrigações legais.
14. Links de terceiros
O portal poderá conter links para sites, mapas, redes sociais, plataformas de mensagem, ferramentas de pagamento ou serviços externos.
O Vai Saber Imóveis não controla e não se responsabiliza por conteúdos, políticas, práticas, segurança ou funcionamento de sites e serviços de terceiros.
15. Suspensão ou encerramento de acesso
O Vai Saber Imóveis poderá suspender, restringir ou encerrar o acesso de usuários, anunciantes, agentes ou agências que violem estes Termos, pratiquem fraude, enviem informações falsas, prejudiquem terceiros ou utilizem o portal de forma indevida.
16. Alterações nos Termos
Estes Termos de Uso poderão ser atualizados a qualquer momento para refletir mudanças no portal, na legislação, nos serviços oferecidos ou em práticas operacionais.
A versão atualizada será publicada nesta página, com indicação da data de atualização.
17. Lei aplicável e foro
Estes Termos serão regidos pelas leis da República Federativa do Brasil.
Eventuais controvérsias relacionadas ao uso do portal deverão ser resolvidas preferencialmente de forma amigável. Não sendo possível, fica eleito o foro da comarca de Uberaba/MG, salvo disposição legal obrigatória em sentido diverso.
18. Contato
Para dúvidas sobre estes Termos de Uso, entre em contato:
Vai Saber Imóveis
E-mail: contato@vaisaberimoveis.com
WhatsApp: (34)99191-3529
